2010年9月25日，白某在昆明某房地产经纪有限公司的居间介绍、见证下，与李某海、苏某丽签订《房屋预购协议》。约定：白某购买两人位于昆明市盘龙区锦泰花园房屋一套；价格为260000元。合同签订后，白某于签约当日支付了房屋首付款120000元。后来，白某得知该房屋已办理了产权证，即要求李某海、苏某丽两人办理过户手续。但两人拒不办理。

    白某无奈，委托昆明许思龙律师起诉到法院。法院组织双方进行调解。在法官及许律师的斡旋、努力下，终于达成调解协议：由卖方一次性返还白某首付款12万元，并赔偿白某相应的损失，案件受理费、保全费由卖方承担。调解后，白某当场拿到了相关款项。

    许律师的代理工作维护了委托人的合法权益，获得了委托人的肯定。

    许律师法律咨询热线：13888239009。